Платформа для управляющих компаний

Полный контроль УК
без звонков,
бумаг и хаоса

Фотоотчёты сотрудников, дашборд объектов, заявки жителей и аналитика — в единой платформе. Ваша управляющая компания работает как швейцарские часы.

Написать в MAX Telegram
⚡ upravlenets.ru · Дашборд
Контроль
🏠 Дашборд
📋 Отчёты
📨 Заявки
Управление
✅ Задачи
📅 Графики
👷 Сотрудники
🏢 Объекты
Дашборд объектов
Пн, 28 июля 2026
21
✅ Сдано сегодня
6
🔍 На проверке
4
⏳ Ожидается
1
🚫 Пропусков
Объект Шкала (9:00 — 18:00) Охват Статус
Ленина 4
2 сотрудника · 3 задачи
85%
● Норма
Кутузова 41
3 сотрудника · 5 задач
60%
● В работе
Октябрьский пер. 7
2 сотрудника · 4 задачи
100%
● Норма
Фотоотчёты ДО и ПОСЛЕ — подтверждение каждой работы 📊 Дашборд в реальном времени — все объекты на одном экране 📱 Бот для сотрудников — RU и UZ языки 🏠 Бот для жителей — заявки без звонков Автонапоминания — дедлайн не пропустить 📋 Доп. задачи с фото-ТЗ — эталон для сотрудника 🔍 Аналитика пропусков — кто работает, кто нет Фотоотчёты ДО и ПОСЛЕ — подтверждение каждой работы 📊 Дашборд в реальном времени — все объекты на одном экране 📱 Бот для сотрудников — RU и UZ языки 🏠 Бот для жителей — заявки без звонков Автонапоминания — дедлайн не пропустить 📋 Доп. задачи с фото-ТЗ — эталон для сотрудника 🔍 Аналитика пропусков — кто работает, кто нет
Проблема

Как выглядит УК
без системы контроля

📞

Управление звонками

Руководитель не знает, где сотрудник и что сделано. Контроль — через постоянные звонки, которые раздражают и отнимают часы.

📝

Бумажные отчёты

Тетради, журналы, голосовые в мессенджере. Никакой аналитики, никакого подтверждения, что работа действительно выполнена.

🔇

Заявки теряются

Житель позвонил — диспетчер записал на бумаге — исполнитель не знает. Жалобы накапливаются, репутация падает.

🕵️

Нет доказательств

Сотрудник говорит «сделал» — проверить невозможно. Жалобу жителя нечем парировать. Штрафы и претензии без защиты.

📉

Нет аналитики

Непонятно кто эффективен, где проблемные объекты, кто систематически пропускает. Решения принимаются вслепую.

💸

Деньги утекают

Без контроля — прогулы, имитация работы, двойные выплаты. Компания платит за работу, которая не была сделана.

Платформа

Всё что нужно УК —
в одной системе

Управленец 2.0 закрывает каждую точку боли. От контроля сотрудников до коммуникации с жителями.

01
Контроль качества

Фотоотчёты ДО и ПОСЛЕ

Сотрудник фотографирует объект через бот в реальном времени. У руководителя — визуальное доказательство каждой выполненной работы с временной меткой.

  • Фото ДО — фиксация исходного состояния
  • Фото ПОСЛЕ — подтверждение результата
  • Принять / отклонить с комментарием
  • История всех отчётов с поиском и фильтрами
Евгений
✅ Принят
Абдулла
🔍 Проверка
Амина
⏳ В работе
02
Дашборд

Все объекты на одном экране

Временная шкала рабочего дня по каждому объекту. Цветные полоски задач, статусы сотрудников — всё с первого взгляда.

  • Шкала рабочего времени по объектам
  • Цвет = статус задачи
  • Счётчики: сдано / ожидается / пропуск
  • Переход к отчёту одним кликом
03
Заявки жителей

Ни одна заявка не потеряется

Житель пишет через MAX-бот — заявка мгновенно попадает диспетчеру. Автоназначение исполнителя, контроль выполнения и уведомление жителя о статусе.

  • Приём через бот 24/7 без очередей
  • Автоматическое создание задачи для сотрудника
  • Уведомления жителю о каждом изменении статуса
  • База знаний с ответами на частые вопросы
04
Планирование

Графики и доп. задачи

Настройте расписание для каждого сотрудника на каждом объекте. Создавайте разовые задачи с фото-ТЗ — сотрудник видит эталон до начала работы.

  • Графики по дням недели для каждого объекта
  • Время начала, конца работы и дедлайн отчёта
  • Доп. задачи с прикреплённым фото ДО
  • Автоперенос невыполненного на следующий день
05
Мультиязычность

Бот работает на родном языке сотрудника

Значительная часть сотрудников ЖКХ — трудовые мигранты. Управленец 2.0 позволяет каждому работать в интерфейсе на своём языке. Один раз выбрал — система запомнила.

🇷🇺
Русский
Полный интерфейс бота, уведомления, кнопки
🇺🇿
O'zbek tili
Полный перевод всего интерфейса
🌐
Другие языки
По запросу — добавим любой
20+
объектов под контролем в реальном времени
300+
фотоотчётов обрабатывается каждый месяц
0
бумажных журналов — полный переход на цифру
14
дней бесплатного пробного периода для старта
Процесс

Как работает
Управленец 2.0

Полностью цифровой цикл — от постановки задачи до принятия фотоотчёта. Без звонков, бумаг и ручного контроля.

1

Настройка объектов

Руководитель задаёт графики, дедлайны и назначает сотрудников для каждого объекта один раз

2

Уведомление в бот

Система автоматически напоминает сотруднику о задаче за N минут до дедлайна через мессенджер

3

Фотоотчёт

Сотрудник загружает фото ДО и ПОСЛЕ прямо в боте. Система фиксирует время и формирует отчёт

4

Контроль и закрытие

Руководитель видит отчёт в дашборде, принимает или отклоняет с комментарием для сотрудника

Результат

Что получают компании
после внедрения

✓ Реальный кейс внедрения

Управляющая компания ЖКХ · 20 жилых объектов · 22 сотрудника

До внедрения Управленца 2.0 компания работала с бумажными журналами, телефонным контролем и устными отчётами. Руководитель тратил несколько часов в день на обзвон сотрудников и не имел объективной картины по объектам.

После внедрения платформы весь цикл — от постановки задачи до принятия фотоотчёта — занимает минуты. Дашборд показывает состояние всех объектов в реальном времени. Доказательная база работ сохраняется автоматически.

«Теперь я вижу кто где работает и что сделано — прямо с телефона. Количество жалоб жителей снизилось. Появился реальный контроль, а не иллюзия контроля.»

— Руководитель управляющей компании

20
объектов под контролем в режиме реального времени
22
сотрудника работают через бот каждый рабочий день
300+
отчётов обработано за первый месяц без бумаг
0
потерянных заявок от жителей с момента запуска
14 дней
до полного внедрения
📱
RU + UZ
языки в боте сотрудников
🏢
2 бота
для сотрудников и жителей
🔒
VPS РФ
данные хранятся в России
Тарифы

Прозрачное
ценообразование

Выберите тариф под размер вашей компании. Первые 14 дней — бесплатно. Без скрытых платежей.

Старт
4 900
₽ в месяц · до 3 объектов
  • До 3 жилых объектов
  • До 10 сотрудников
  • Фотоотчёты ДО/ПОСЛЕ
  • Дашборд в реальном времени
  • Графики и доп. задачи
  • Автонапоминания
  • Бот для жителей
  • Мультиязычность (UZ)
  • White Label
Начать бесплатно →
Бизнес
9 900
₽ в месяц · до 10 объектов
  • До 10 жилых объектов
  • До 30 сотрудников
  • Фотоотчёты ДО/ПОСЛЕ
  • Дашборд в реальном времени
  • Графики и доп. задачи
  • Автонапоминания
  • Бот для жителей
  • RU + UZ языки
  • White Label
Начать бесплатно →
Про / White Label
от 24 900
₽ в месяц · без ограничений
  • Неограниченно объектов
  • Неограниченно сотрудников
  • Ваш бренд и домен
  • Развёртка на вашем сервере
  • Кастомизация под задачи
  • Приоритетная поддержка 24/7
  • Бот для жителей
  • Все языки
  • SLA и персональный менеджер
Обсудить условия →

Все тарифы включают 14 дней бесплатного пробного периода · Данные хранятся на серверах в России

Начать сейчас

Готовы навести порядок
в вашей УК?

Оставьте контакт — покажем работу системы на реальных объектах.
Демо занимает 30 минут и ни к чему не обязывает.

MAX Telegram

Ответим в течение 30 минут · Бесплатное демо без обязательств · Данные в безопасности